Actualización del mercado inmobiliario en Saint John – Febrero 2026
- niceyflores
- 10 mar
- 2 Min. de lectura
Si te preguntas qué está pasando en el mercado inmobiliario de Saint John, aquí tienes un resumen rápido.
En febrero se vendieron 94 viviendas, lo que representa aproximadamente 27% menos ventas que el mismo mes del año pasado. Los compradores están tomando un poco más de tiempo para tomar decisiones en comparación con el frenesí que vimos hace unos años.
Al mismo tiempo, más propiedades están entrando al mercado. Hubo 161 nuevas propiedades listadas en febrero y 438 viviendas activas disponibles, lo que significa que el inventario está aumentando lentamente y los compradores tienen un poco más de opciones.
Los precios se mantienen estables.
El precio promedio de una vivienda en febrero fue de aproximadamente $352,795, mientras que el precio mediano fue de $342,500. El precio mediano en realidad subió alrededor de 3.8% comparado con el año pasado.
Las viviendas todavía se están vendiendo relativamente rápido.El tiempo mediano en el mercado fue de alrededor de 28 días, y en promedio las propiedades se están vendiendo por aproximadamente 102% del precio de lista, lo que significa que muchas todavía reciben ofertas competitivas.
Actualmente el mercado está en lo que llamamos un mercado equilibrado, con aproximadamente 4.7 meses de inventario. Esto significa que no es tan competitivo como en los años pico, pero las propiedades bien presentadas y con buen precio siguen atrayendo compradores.
¿Qué significa esto?
Para los vendedores: La estrategia de precio y la presentación de la propiedad son más importantes que nunca. La casa correcta, al precio correcto, todavía atrae compradores.
Para los compradores: Hay un poco menos de competencia que antes y un poco más de inventario para elegir, pero las propiedades más atractivas aún se venden rápidamente.
Si tienes curiosidad por saber cuánto podría valer tu casa en el mercado actual, con gusto puedo ofrecerte una evaluación gratuita de tu propiedad.
Eunice Flores
REALTOR®
(506) 654-2798
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